Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

JOUE LES TOURS, RESIDENTIEL, CETTE MAISON À USAGE d'HABITATION SUR SOUS-SOL COMPLET SURÉLEVÉ propose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine séparée, dégagement desservant deuxchambres, salle d’eau, WC.
- À l’étage : palier, deux chambrettes (d'environ 8 et 8.70 m² habitable), une pièce avec lavabo.
Sous-sol complet dont garage, espace buanderie et zone de rangements.
Jardin clos et planté.

POINTS TECHIQUES:
Construction datant de 1979
Menuiseries en PVC double vitrage, dont volets roulants électrifiés
Chauffage par poêle à pellets
Ravalement datant de 2022
Abergement de cheminée datant de 2022
Motorisation du portail datant de 2023
Extracteur d’air solaire des combles datant de 2022
Tableau électrique datant de 2022
Rénovation de la toiture datant de 2018
Plafond du sous-sol isolé
Ballon d'eau chaude thermodynamique


Réf : 012/145
Prix: 262 500.00 € honoraires de négocaition inclus (soit 250 000.00 € net vendeur + 12 500.00 € d'honoraires de négociation soit 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1780 € (base 01/01/21)

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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