Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

TOURS, QUARTIER BEAUJARDIN, RESTAURATION DE QUALITÉ POUR CETTE MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30 , MITOYENNE et offrant:
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger d'environ 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) d'environ 9 m², WC avec lave-mains.
- Au 1er étage : dégagement, trois chambres sur parquet (dont une avec cheminée d’ornement) de 13 à 15 m² environ, salle de bains, WC.
- Au 2ème étage : Mezzanine à usage de dressing/bureau, vaste chambre d'environ 19 m² avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.

Jardin à l'arrière de la maison avec une remise.
Garage attenant à usage uniquement de stockage.
Dépendances sous la maison dont cave électrifiée, une pièce à usage de stockage, bûcher.

POINTS TECHNIQUES:
Menuiseries en PVC double vitrage, Porte d’entrée en aluminium neuve
Chauffage par pompe à chaleur datant de 2022
Cuisine aménagée datant de 2022
Isolation du plafond de la cave datant de 2022
Disponible à partir du 1er juillet 2024

Réf : 012/140
Prix : 436 800.00 € honoraires de négociation inclus (420 000.00 € + 16 800.00 € d'honoraires de négociation soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1200 € (01/01/2021)

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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