Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)

SAINT AVERTIN, SECTEUR RÉSIDENTIEL, QUARTIER DES NOUVEAUX BOIS, CETTE MAISON À USAGE D'HABITATION PROPOSE:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec rangements qui dessert pièce à vivre d'environ 38 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée d'environ 19.50 m², cellier/buanderie, WC.
- À l'étage : palier qui dessert 4 chambres de 11,90 à 13,50 m² environ, salle d'eau avec WC.
Double garage accessible indépendamment avec porte électrifiée pour chacun et grenier stockage sur l'un.

Le tout sur un agréable jardin d'agrément, dont terrasse avec store banne électrifié.

POINTS TECHNIQUES:
- Menuiseries en PVC double vitrage dont volets en composite
- Salle d'eau rénovée en 2018
- Poêle à bois de marque AASGARD datant de 2022
- Réisolation des combles par insufflation datant de 2014
- Chaudière au gaz datant de 2018

Réf : 012/113
Prix: 390 000.00 € honoraires de négociation inclus (soit 375 000.00 € net vendeur + 15 000.00 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 4,00% TTC.)
Classe énergie : C Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1740 € (base 2021)

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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