Conditions de vente
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)
SAINT AVERTIN, SECTEUR RÉSIDENTIEL, QUARTIER DES NOUVEAUX BOIS, CETTE MAISON À USAGE D'HABITATION PROPOSE:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec rangements qui dessert pièce à vivre d'environ 38 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée d'environ 19.50 m², cellier/buanderie, WC.
- À l'étage : palier qui dessert 4 chambres de 11,90 à 13,50 m² environ, salle d'eau avec WC.
Double garage accessible indépendamment avec porte électrifiée pour chacun et grenier stockage sur l'un.
Le tout sur un agréable jardin d'agrément, dont terrasse avec store banne électrifié.
POINTS TECHNIQUES:
- Menuiseries en PVC double vitrage dont volets en composite
- Salle d'eau rénovée en 2018
- Poêle à bois de marque AASGARD datant de 2022
- Réisolation des combles par insufflation datant de 2014
- Chaudière au gaz datant de 2018
Réf : 012/113
Prix: 390 000.00 € honoraires de négociation inclus (soit 375 000.00 € net vendeur + 15 000.00 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 4,00% TTC.)
Classe énergie : C Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1740 € (base 2021)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 147 m² |
Surface terrain | 700 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 012/113 |
Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
133 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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