Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 001 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)
SAINT-AVERTIN, RÉSIDENTIEL, Cette MAISON à USAGE D'HABITATION , Mitoyenne par le coté gauche, propose:
- Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier d'étage, cuisine meublée d'environ 22 m², dégagement qui dessert salon/séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, salle de bains, WC, une pièce à usage de grenier.
- À l'étage: palier qui dessert trois chambres, salle de bains, WC.
Jardin clos et boisé d'environ 800 m² dont petite dépendance.
POINTS TECHNIQUES:
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries majoritairement en bois et simple vitrage
Bien sousmis au régime de copropriété.
Charges de copropriété annuelle d'environ 410.00 €
Travaux de rénovation à prévoir
Réf : 012/201
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5010 € (base 2023) -
Prix : 312 001.00 €honoraires de négociation inclus (300 001.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur).
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 827 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 012/201 |
| Date de mise à jour | 24/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
277 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3670 € et 5010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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