Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)
SAINT-AVERTIN, CE PLAIN-PIED, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ECOLES propose :
Entrée avec dégagement qui dessert une cuisine séparée, cellier, salon-séjour d'environ 20 m², trois chambres d'environ 10, 11 et 13.50 m², salle de bains, WC.
Garage accolé avec grenier de stockage au-dessus,
Grenier perdu au-dessus de la maison,
Jardin clos d'environ avec verger.
POINTS TECHNIQUES:
Menuiseries en bois et simple vitrage
Couverture en ardoises fibrociment
Chauffage central au gaz de ville
Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble
Réf : 012/198
Prix : 220 500.00 € (210 000.00 € net vendeur + 10 500.00 € d'honoraires de négociation soit 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2021)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 602 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 012/198 |
| Date de mise à jour | 23/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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