Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)
SAINT-AVERTIN, CETTE MAISON ANCIENNE PROPOSE:
- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement qui dessert un salon-séjour d'environ 31 m² avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 17 m², une chambre d'environ 12 m² dont douche et lavabo, WC, placards sous l’escalier, cellier/buanderie.
- A l’étage : palier qui dessert 3 chambres mansardées, dont deux en enfilade.
Garage à usage de stockage
Jardin clos d'environ 640 m² avec second garage.
POINTS TECHNIQUES:
Chauffage central au gaz de ville
Menuiserie en aluminium et double vitrage
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Audit Energétique en cours de réalisation
Réf : 012/181
Prix : 236 250.00 € honoraires de négociation inclus (soit 225 000.00 € net vendeur + 11 250.00 € d'honoraires de négociation soit 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : E - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2760 € (base 2021)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 640 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 012/181 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
264 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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