Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ST AVERTIN (37550)
EXCLUSIVITÉ, SAINT-AVERTIN, AU CALME, DANS UNE IMPASSE À 10 mn à PIEDS DES COMMERCES DE PROXIMITÉ, CET APPARTEMENT TRAVERSNANT de TYPE 3, au REZ-DE-CHAUSSÉE, accessible par 6 marches propose:
Entrée avec dégagement et placards desservant salon/séjour d'environ 25 m² avec balcon dont vue dégagée, cuisine séparée et meublée d'environ 11 m² avec séchoir, deux chambres d'environ 10.70 et 10.90, salle d'eau, WC.
Vaste cave électrifié d'environ 20 m² et garage indépendant.
POINTS TECHNIQUES:
Menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage central individuel au Gaz
Montant appel de charges de copropriété: 90.00 € environ/mois.
Exposition: Est/Ouest
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Réf : 012/179
Prix : 173 250.00 € honoraires de négociation inclus (165 000.00 € net vendeur + 8 250.00 € d'honoraires de négociation soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : E Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2720 € (base 2021)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.99 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 012/179 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
297 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1980 € et 2720 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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