Conditions de vente
Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS CENTRE, QUARTIER PREBENDES, RESTAURATION DE QUALITÉ POUR CE PARTICULIER TOURANGEAU proposant:
- Entrée avec placards aménagés, pièce à vivre d'environ 78 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, WC.
- Au premier étage desservi par un escalier massif autoporté: palier, une chambre d'environ 17 m² avec sa salle d'eau privtaive, une suite d'environ 39 m² dont dressing aménagé, salle de bains (baignoire et douche) donnant accès à la chambre, WC.
- Au deuxième étage: palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC.
Jardinet aménagé clos de murs anciens et agrémenté d'une terrasse.
Dépendance en fond de jardin restant éventuelmement à aménager.
Cave voutée électrifiée sous la maison d'environ 12 m².
POINTS TECHNIQUES:
- Rénovation totale dont extension contemporaine datant de 2020/2021
- Chauffage au gaz de ville
- Puits
- Possibilité de location de 3 garages à proximité du bien
Réf : 012/148
Prix : 894 400 € honoraires de négociation inclus (860 000.00 € net vendeur + 34 400.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur).
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 180 m² |
Surface terrain | 212 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Référence | 012/148 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
87 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1146 € et 1550 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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